Notulen OCMW-raad van 29 maart 2023. Goedkeuring.

De raad,

De notulen van de zitting van de OCMW-raad van 29 maart 2023 worden na voorlezing goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Verkoop perceel grond gelegen Hoogkouter te Dworp - Dossier toelating.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Wettelijke motivering

Artikel 77 en 78 van het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

●                     Feitelijke motivering

Het perceel grond gelegen aan de Hoogkouter te Dworp, kadastraal gekend - Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 E en 363 D - opp. 14a36ca, is eigendom van OCMW Beersel en werd op 28 mei 1971 verpacht aan de heer Linthout F.

Op 17 maart 1983 werd de pacht overgedragen op zijn ex-echtgenote, Mevrouw Sohie, die woonde naast het respectievelijk perceel. Mevrouw gebruikte het perceel als siertuin. Het werd aan haar verhuurd en zij betaalde hiervoor 4.000 BEF huur per jaar.

Mevrouw Sohie verkocht haar woning gelegen naast het perceel grond, eigendom van OCMW Beersel en verhuisde naar Brussel. Deze woning werd sindsdien reeds tweemaal herverkocht. De nieuwe eigenaars betaalden de huur van het perceel grond dat gebruikt wordt als siertuin verder.

Het schrijven van 18 augustus 2022 waarbij aanpalende eigenaar zijn interesse toont tot aankoop van het perceel grond gelegen aan de Hoogkouter te Dworp, kadastraal gekend - Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 E en 363 D - opp. 14a36ca.

Het vast bureau neemt in zitting van 24 augustus 2022 akte van het schrijven van aanpalende eigenaar waarin deze zijn interesse tot aankoop toont in het perceel grond gelegen aan de Hoogkouter te Dworp, kadastraal gekend - Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 E en 363 D - opp. 14a36ca.

De OCMW-raad heeft in zitting van 28 september 2022 principieel beslist om over te gaan tot de verkoop van het perceel grond gelegen aan de Hoogkouter te Dworp, kadastraal gekend - Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 E en 363 D - opp. 14a36ca - alle kosten betreffende dit dossier zijn ten laste van de koper.

Het afbakeningsplan van 10 november 2022 opgemaakt door Landmeter-Expert André Culus.

Het schattingsverslag van 10 november 2022 opgemaakt door Landmeter-Expert André Culus waarbij de percelen geschat werden op :

- Perceel nr 363 D (met carport) - opp. 85ca : 15.000,00 EUR

- Perceel nr 363 E - opp. 17are42ca : 13.936,00 EUR

De OCMW-raad heeft in zitting van 30 november 2022 het inzetbedrag van 30.000,00 EUR goedgekeurd voor beide percelen - kadastraal gekend Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 D (opp. 85ca met carport) en nr 363 E (opp. 17are42ca) en gaat akkoord om de aanpalende eigenaars aangetekend aan te schrijven betreffende het dossier "Verkoop perceel grond gelegen Hoogkouter te Dworp". Alle kosten betreffende dit dossier zijn ten laste van de koper.

De aangelanden werden aangeschreven.

Er werd één bod van 28 december 2022 aangetekend ingediend door de heer A. A/D. ten bedrage van 31.100,00 EUR.

Het vast bureau keurt in zitting van 11 januari 2023 het aangetekend bod van 28 december 2022 van de heer A. A/D goed voor een bedrag van 31.100,00 EUR (alle kosten ten laste van de koper).

Het vast bureau stelt in zitting van 11 januari 2023 Notaris Ingmar De Kegel, Dworpsestraat 63 te 1651 Lot, aan voor het verdere verloop van het dossier "Verkoop perceel grond gelegen Hoogkouter te Dworp".

De ontwerpakte tot verkoop.

●                     Financiering

De inkomsten zijn voorzien in het financieel meerjarenplan.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De OCMW-raad geeft toelating tot verkoop van een perceel grond gelegen Hoogkouter te Dworp - kadastraal gekend Dworp 3e Afdeling Sectie E nr 363 D (opp. 85ca met carport) en nr 363 E (opp. 17are24ca) - voor een bedrag van 31.100,00 EUR (alle kosten ten laste van de koper).

Artikel 2:

De vereiste budgetten zijn voorzien als volgt:

Artikel 3:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Haviland - gewone algemene vergadering op 21 juni 2023 - goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordigers.

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Wettelijke motivering:

De artikelen 77 en 78 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de bevoegdheden van de OCMW-raad bepaalt;

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de organisatie regelt van de algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging;

Artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke vergadering;

●                     Feitelijke motivering:

Het OCMW is aangesloten bij Haviland Intercommunale die werd opgericht op 24 maart 1965 bij oprichtingsakte verschenen in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 16 april 1965 onder het nummer 8226 EN verlengd werd op 23 oktober 2019, verschenen in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 21 november 2019 onder het nummer 19151652;

Haviland Intercommunale is als intergemeentelijk samenwerkingsverband voor de ruimtelijke ordening en de economisch sociale expansie van het arrondissement Halle-Vilvoorde, een dienstverlenende vereniging die wordt beheerst door het Decreet Lokaal Bestuur.

De oproepingsbrief van 30 maart 2023 tot de gewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 21 juni 2023 met volgende agendapunten:

1. Notulen van de Buitengewone Algemene Vergadering van 14 december 2022: goedkeuring
2. Verslag der activiteiten van het afgelopen boekjaar 2022;
3. Jaarrekening 2022 met balans, resultatenrekening, sociale balans per 31.12.2022, het voorstel van bestemming van het resultaat en toelichting: goedkeuring (art. 41);
4. Verslag van de raad van bestuur over het boekjaar afgesloten op 31.12.2022: goedkeuring (art. 41)
5. Verslag van de commissaris over het boekjaar afgesloten op 31.12.2022: goedkeuring (art. 41);
6. Bestuur: kwijting aan bestuurders,

          commissaris (art. 34);

7. Vaststelling resultaatsbestemming (art. 41);
8. Toetreding politiezone(s): goedkeuring (art. 8);
9. Varia.

Het besluit van de OCMW-raad van 27 februari 2019, waarbij mevrouw Nadine Maes, gemeenteraadslid, werd aangeduid als vertegenwoordiger en mevrouw Sonja Bosmans, gemeenteraadslid, als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Haviland.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De OCMW-raad beslist mevrouw Nadine Maes, Devillersstraat 2 te 1654 Huizingen aan te duiden als vertegenwoordiger van het OCMW voor de gewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 21 juni 2023.

Artikel 2:

De OCMW-raad beslist mevrouw Sonja Bosmans, Reiberg 21 te 1654 Huizingen aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger van het OCMW voor de gewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 21 juni 2023.

Artikel 3:

De agendapunten van de gewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 21 juni 2023 worden goedgekeurd.

Artikel 4:

De vertegenwoordiger van het OCMW is gemandateerd om de agendapunten op de gewone algemene vergadering van Haviland Intercommunale van 21 juni 2023 goed te keuren.

Artikel 5:

Het vast bureau wordt gelast met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan Haviland Intercommunale.

Artikel 6:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd:

Jaarverslag 2022 van Woonzorgcentrum en groep van assistentiewoningen De Ceder.

De raad,

De OCMW-raad neemt kennis van het jaarverslag 2022 van Woonzorgcentrum en groep van assistentiewoningen De Ceder.

Goedkeuring huishoudelijk reglement kinderopvang

De raad,

Overwegingen van de gemeenteraad

●                     Wettelijke motivering

Artikel 77 en 78 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

Decreet van 20 april 2012 over de organisatie van kinderopvang van baby's en peuters en wijzigingsdecreten.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 22 november 2013 over de vergunningsvoorwaarden en het kwaliteitsbeleid voor gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters.

Het ministerieel besluit van 27 februari 2014 ter uitvoering van artikel 8, 11, 40, 43 en 73 van het vergunningsbesluit van 22 november 2014 over de kwalificatiebewijzen en attesten.

●                     Feitelijke motivering

De dienst voor onthaalouders heeft een huishoudelijk reglement dat laatst goedgekeurd werd door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 30 maart 2022. Een aanpassing aan de tarifering (sanctionerende toeslag en afvalverwerking) werd goedgekeurd op de raad van 30 november 2022.

De reglementering vanuit Kind en Gezin wordt onmiddellijk geïntegreerd in het reglement en voor kennis aan de ouders meegedeeld. De facultatieve wijzigingen worden bij de jaarlijkse actualisatie voorgelegd aan de Raad.

De minimale bijdrage wordt elkaar jaar geïndexeerd. Dit nieuw bedrag werd in het huishoudelijk reglement opgenomen onder de titels "minimumbijdrage" en "Individueel verminderd tarief".

Om duidelijker naar (potentiële) ouders te communiceren wordt er voortaan gekozen om te  spreken over de dienst kinderopvang i.p.v. dienst onthaalouders/opvanggezinnen.

Verder zijn er nog volgende grotere wijzigingen:

- 2.2. Nieuwe werkwijze van de tevredenheidsmeting

- 3.15. Verduidelijking procedure arbeidsongeval kinderbegeleider

- 4.5. en 4.6. Wijziging regeling opvangplan ouders die in onderwijs werken en werkwijze aanvraag wijziging opvangplan

- 4.14 Nieuwe richtlijnen van Opgroeien m.b.t. gezondheid, medicijnengebruik, koorts en luizen. De schema's van Opgroeien worden ook toegevoegd in bijlage van het reglement.

- 4.18.5. Aanpassing mogelijkheid onregelmatige opvang (buitenschools) en communicatie achterstallige betaling

- 4.18.8. Vernieuwde toelichting fiscale attesten

De wijzigingen zijn aangeduid in vetcursief. Datgene dat geschrapt werd staat in het rood en werd doorstreept.

●                     Financiering

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

VISUM FINANCIEEL DIRECTEUR

Niet van toepassing

Besluit:

Met eenparigheid van stemmen.

Artikel 1:

De OCMW raad beslist de in vetcursief weergegeven wijzigingen aan het huishoudelijk reglement van de dienst kinderopvang goed te keuren. De wijzigingen gaan definitief in op 1 mei 2023.

Artikel 2:

Deze beslissing wordt gecommuniceerd: